«Огни Започаинья» — клубный дом на 60 резиденций на Сергиевской улице, в исторической части Нижнего Новгорода. Здесь редкий исторический адрес сочетается с приватностью клубного формата, тишиной старого квартала и современным уровнем комфорта.
Рассказываем, каким будет клубный дом «Огни Започаинья» и что получат его резиденты.
Всего 60 резиденций
В «Огнях Започаинья» предусмотрено всего 60 резиденций, включая 2 пентхауса.
Небольшое количество квартир формирует настоящий клубный формат. Здесь не будет бесконечного потока жителей и гостей, перегруженных лифтов или ощущения жилого комплекса.
Это дом, в котором:
- жители знают друг друга в лицо;
- общественные пространства остаются спокойными;
- сотрудники дома знают привычки и пожелания каждого резидента;
- во дворе нет посторонних;
- сервис может оставаться по-настоящему персональным.
Резиденции имеют площадь от 47,2 до 300 м². Французские балконы и панорамные окна наполняют помещения светом, а высота потолков в отдельных резиденциях достигает 7 метров.
Особый тип резиденций — с собственными террасами. Это личное пространство на открытом воздухе, где можно начать утро с чашки кофе, провести время с семьей или просто побыть наедине с собой, оставаясь в самом центре города.
В верхних резиденциях предусмотрена возможность установки дровяного камина и обустройства антресольных этажей. Это редкий для городской квартиры сценарий: живой огонь, запах дерева и потрескивание поленьев, панорамные виды на исторический Нижний и пространство, которое можно создать полностью под себя.
Не просто центр, а место с собственной историей
«Огни Започаинья» строятся в одном из наиболее самобытных районов Нижнего Новгорода — среди храмов, купеческих усадеб и старинных переулков.
Из окон дома открываются виды на храм Сергия Радонежского, историческую застройку и Нижегородский кремль. Этот пейзаж невозможно воспроизвести в новом районе: ценность такого дома начинается с адреса и окружения.
При этом основные городские маршруты находятся рядом. До набережной Федоровского и Террасного парка можно дойти примерно за 5 минут, до Рождественской улицы — за 8, до Кремля — за 15. Поблизости находятся рестораны, театры, деловая инфраструктура, и образовательные учреждения, например, элитная школа им. М.В. Ломоносова.
Но, сам дом расположен в стороне и спрятан от наиболее шумных улиц. Поэтому утром можно выйти на прогулку по историческому району, днем быстро добраться до нужной точки города, а вечером вернуться в спокойную атмосферу своего дома.
Что означает «тихая роскошь в центре истории»
Концепция дома строится не вокруг демонстративного статуса. Здесь роскошь выражена иначе:
- в редком историческом адресе;
- в натуральных и благородных материалах;
- в высоких потолках и наполненных светом пространствах;
- в сервисе, который помогает резидентам в повседневных делах;
- в тишине и уединенности, особенно ценных в центре крупного города.
Архитектура «Огней Започаинья» не спорит с окружающей застройкой. Масштаб здания, его пропорции, сдержанные фасады и натуральные материалы поддерживают характер старого Нижнего.
Такой дом не должен привлекать внимание избыточным декором. Его качество раскрывается постепенно — в деталях, видах из окон, устройстве пространства и ощущении, которое возникает у резидентов каждый день.
Пространство для любого вашего сценария жизни
Резиденции передаются без отделки. Это позволяет владельцу не приспосабливаться к заранее выбранному интерьеру, а создать пространство, соответствующее образу жизни семьи.
В одной резиденции может появиться большая кухня-гостиная для встреч с близкими. В другой — отдельный кабинет, библиотека, мастер-спальня или детский блок. Просторные площади дают возможность разделить приватные и общие зоны, предусмотреть гардеробные и хозяйственные помещения.
Архитектура задает основу — свет, высоту, виды и пропорции. Все остальное может отражать характер владельца.
Закрытый двор только для жителей
В центре города редко можно найти собственный благоустроенный двор, защищенный от автомобилей и посторонних.
В «Огнях Започаинья» внутренний двор станет закрытой охраняемой территорией. Здесь предусмотрены зеленые зоны и детская площадка, а дети смогут проводить время на улице в безопасной среде рядом с домом.
Автомобили размещаются в подземном продуманном паркинге, поэтому двор сохраняет камерную и спокойную атмосферу.
Для жителей предусмотрено 57 машино-мест, включая семейные варианты. Есть возможность установки зарядных станций для электромобилей. Из паркинга можно подняться на свой этаж на лифте, не выходя на улицу.
Комфорт, который не требует лишних действий
В доме предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис. Консьерж встретит гостей, примет доставку и поможет решить повседневные вопросы.
Для резидентов также предусмотрены:
- собственный фитнес-рум;
- место для хранения колясок и велосипедов;
- лобби с лаунж-зоной;
- бесшумные лифты OTIS;
- мобильное приложение для управления сервисами дома;
- система идентификации резидентов по bluetooth;
- умные счетчики и современная домофония.
Инженерные решения сделаны так, чтобы оставаться почти незаметными. Климатическое оборудование не нарушает облик фасада, внутрипольные конвекторы не загромождают интерьер, а панорамное остекление с повышенной шумоизоляцией помогает сохранять тишину внутри резиденций.
Дом для тех, кто выбирает не демонстративную роскошь, а качество среды, приватность и подлинность
«Огни Започаинья» подойдут тем, кто хочет жить в центре событий, но не внутри городского шума.
Тем, кому важны редкий адрес, небольшое количество соседей, собственный паркинг и закрытый двор. Кто ценит архитектуру старого Нижнего, но не готов отказываться от современных технологий, сервиса и безопасности.
И тем, кто ищет не просто определенное количество комнат, а особенный формат пространства: резиденцию с собственной террасой, пентхаус с настоящим дровяным камином или двухъярусное пространство с потолками до 7 метров.
Это дом не о стремлении произвести впечатление. Он о возможности выбирать собственный ритм: утром гулять по набережной или выходить на собственную террасу, днем быть в деловом центре города, вечером встречать гостей в просторной резиденции, собираться у живого огня и каждый раз возвращаться в тишину.
ООО СЗ «Огни Започаинья». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
Посмотрите доступные резиденции, планировки и актуальные цены и выберите пространство, которое подойдет вашему сценарию жизни.